你好，个人厂房出租需要交什么税，以我为例:年租金收入45000元，按照您的算法，交房产税，增值税，城建及教育附加，个人所得税，加起来税额14940,这也太高了哇

maize老师 解答

2021-04-19 17:01

你好，你要是不是代开专票，那这个增值税城建税不需要交，代开专票市区话，45000/1.05*0.05+45000/1.05*0.05*0.07/2城建税，

maize老师 解答

2021-04-19 17:02

房产税=代开专票45000/1.05*12%/2代开普通发票45000*12%/2 土地使用税按面积乘以单位税额/2 各地不一样

maize老师 解答

2021-04-19 17:03

印花税 ＝ 租赁合同总金额×0.001 /2  =45000*0.001/2 个人所得税按租赁所得，（3750-800-房产税-印花税-土地使用税-城建税）*20%*12