不是说：贷方差额计入其他综合收益，图二例题解答不明白

Hostwang老师 解答

2021-04-26 23:18

题目中转换时没有差额，图片所指内容为投资性房地产的公允价值计量后续计量，

二月半* 追问

2021-04-26 23:20

可是这题，公允价值大于账面价值了呀

二月半* 追问

2021-04-26 23:21

那应该是计入其他综合收益才对呀

二月半* 追问

2021-04-26 23:23

2011年12月31日，公允价值45000万已经大于账面价值44000万了

Hostwang老师 解答

2021-04-26 23:23

这项资产2010年就转换为投资性房地产，题目是问2011年公允价值变动情况

二月半* 追问

2021-04-26 23:27

我还是不明白，那这样不就是影响利润了吗？

二月半* 追问

2021-04-26 23:28

那题目应该怎么问的时候应该是放入其他综合收益的？

Hostwang老师 解答

2021-04-26 23:29

企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,不提减值,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益).

基本账务处理为:

当期末公允价值大于账面价值时:

借:投资性房地产--公允价值变动

贷:公允价值变动损益

当期末公允价值小于账面价值时:

借:公允价值变动损益

贷:投资性房地产--公允价值变动

二月半* 追问

2021-04-26 23:33

好的，谢谢老师

Hostwang老师 解答

2021-04-27 06:26

不客气，希望可以帮到你