租赁房屋何时确认收入

HADES 追问

2021-04-29 16:57

如果是我从2021年1月签订合同，按季收取房租，每月租金10万，3月1号收到30万房租应如何确认收入呢

江老师 解答

2021-04-29 16:57

租赁日期是从哪一天开始?

HADES 追问

2021-04-29 16:59

2021年1月1日开始

江老师 解答

2021-04-29 16:59

那就是从1月份就需要确认收入了。

HADES 追问

2021-04-29 17:00

分录应该怎么做呢

HADES 追问

2021-04-29 17:00

借：应收账款 10 
贷：其他业务收入 10

江老师 解答

2021-04-29 17:02

也需要确认收入的销项税额

HADES 追问

2021-04-29 17:04

假设不考虑销项税额问题，当3月1号我收到30万租金，分录是否应该这样做
借：银行存款30
贷：其他业务收入10
         应收账款20

江老师 解答

2021-04-29 17:05

你应该全部确认收入了，因为上两个月你不是没有确认收入吗，你收的30万元，是一季度的全部收入呢。

HADES 追问

2021-04-29 17:06

我每月都会确认收入10万，只不过1月和2月没有收到租金，所以我计入应收账款了

HADES 追问

2021-04-29 17:07

我不太明白，每月确认收入和一季度确认一次收入哪种才是正确的

江老师 解答

2021-04-29 17:13

一、计入了应收账款，分录是：

借：应收账款
贷：主营业务收入
贷：应交税费——应交增值税（销项税额）