老师，您好，我是房地产企业，请问，超过144平的非普通住宅，土增清算时，增值额为超过20%，是不是免增土地增值税的？

小女生 追问

2021-05-22 10:19

好的，老师，请问三分法下其他类型房地产是包括网点、车库、储藏室吗？这个土增清算时，增值额为超过20%，也是不免土地增值税的吗？

立红老师 解答

2021-05-22 10:23

同学你好，请问三分法下其他类型房地产是包括网点、车库、储藏室吗？——包括的
这个土增清算时，增值额为超过20%，也是不免土地增值税的吗？-——是不免的；

小女生 追问

2021-05-22 10:24

老师，比方说非普通住宅的增值率是5%，适用税率是按30%算吗？

立红老师 解答

2021-05-22 10:26

同学你好，比方说非普通住宅的增值率是5%，适用税率是按30%算吗？-是的；