送心意

王晓老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师

2021-05-30 11:39

您好
自建写字楼肯定属于固定资产呀,出包只不过取得方式不同,都是固定资产的,未来可以为企业带来利益,所以属于资产。
固定资产,初始计量时,为达到预定可使用状态,合理,必要的支出,都计入固定资产成本,弃置费用是必要的支出,所以计入固定资产。

王晓老师 解答

2021-05-30 11:40

预计负债调整,也就是调整固定资产

wing 追问

2021-05-30 11:42

好的,谢谢老师!

王晓老师 解答

2021-05-30 11:43

不客气的,满意请五星好评,谢谢

wing 追问

2021-05-30 11:55

老师,还有以成本模式计量的投资性房地产进行再开发,再开发期间折旧摊销,为什么暂停计提呢?

王晓老师 解答

2021-05-30 12:19

您好
其实就和固定资产改扩建一样暂停折旧和摊销

wing 追问

2021-05-30 12:38

老师,公允价值计量模式的投资性房地产处置时,结转累计的公允价值变动和其他综合收益,原理是什么呢?怎样去理解呢,还有对利润总额是否产生影响呢

王晓老师 解答

2021-05-30 13:36

您好
收入成本配比选择,处置价款计入其他业务收入,有收入就会有成本,公允价值变动损益和其他综合收益转入其他业务成本。
公允价值变动损益转主营业务成本不影响利润。
其他综合收益转主营业务成本影响利润。

wing 追问

2021-05-30 18:39

老师,资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回,,还有资产报废毁损债务重组等符合资产终止确认条件的,企业应当将相关资产减值准备予以转销?转回和转销的区别是什么?怎样去理解这两个准则呢,

王晓老师 解答

2021-05-30 19:54

您好
计提减值分录
借资产减值损失
贷固定资产减值准备
转回做反分录
借固定资产减值准备
贷资产减值损失

转销指处置时
借固定资产清理
固定资产减值准备
贷固定资产
处置时,固定资产账户没了,相应减值也要冲销掉,从账上消失。

wing 追问

2021-05-31 09:23

老师,股利支付和股份支付一样吗?有什么区别吗?

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是的,如果预计负债有变动,应当根据变动情况,增加或减少该固定资产的成本。固定资产的账面价值和成本是相反的关系,即高账面价值意味着低成本,反之亦然。
2023-03-16 11:38:34
因为在固定资产的初始计量中已经按照当时预计的预计负债的现值计入了成本。现在预计的预计负债发生了变动,自然也会影响到固定资产的账面价值,因此要对固定资产的账面价值进行调整。
2021-09-03 10:28:58
比如说贷款买的这个固定资产,还的贷款利息高于资产的价格了
2020-04-17 09:20:27
同学,你好,预计负债按照实际利率法分摊进入到财务费用了
2024-01-13 08:51:58
您好 自建写字楼肯定属于固定资产呀,出包只不过取得方式不同,都是固定资产的,未来可以为企业带来利益,所以属于资产。 固定资产,初始计量时,为达到预定可使用状态,合理,必要的支出,都计入固定资产成本,弃置费用是必要的支出,所以计入固定资产。
2021-05-30 11:39:29
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