我公司接收另一公司的土地房产，对方开票把土地价值分摊在房屋上，我公司接收该资产记账是否需要将土地和房屋价值分开入账？

左耳家 追问

2021-06-02 08:21

是直接把土地土地价值从房屋价值上分离出来吗，直接记土地多少，房屋多少吗？

邹老师 解答

2021-06-02 08:21

你好，需要把土地与房产一起入账计入固定资产核算，而不是分别入账 

左耳家 追问

2021-06-02 08:26

那就是按对方开票价值直接记 借固定资产-某厂房   贷银行存款？那我们缴纳房产税的时候也是按发票价值算房屋价值？那还需要缴纳土地使用税，那开票的金额已经包含土地价值，又交一遍土地使用税，是不是重复了？

邹老师 解答

2021-06-02 08:27

你好
1，是的
2，是的
3，不重复的，本来就需要缴纳房产税，土地使用税的 

左耳家 追问

2021-06-02 08:32

缴纳房产税按从价计征，房屋原值包含地价，是这样吗？

邹老师 解答

2021-06-02 08:33

你好，是的，是这样的