A公司2013年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年租金总额300万元。2013年应收取的租金为75万元。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧。2013年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2013年度损益的影响金额为（）万元。顺便写一下分录可以吗？

暖暖老师 解答

2021-06-07 15:39

借固定资产800
贷银行存款800

暖暖老师 解答

2021-06-07 15:40

借投资性房地产800
贷固定资产800

暖暖老师 解答

2021-06-07 15:40

借银行存款75
贷其他业务收入75

暖暖老师 解答

2021-06-07 15:42

每月折旧金额是(800-80)/120=6
2013年
借其他业务成本54
贷其他业务成本54