A公司租入B公司的一项设备,租赁期为2020年1月1日至2024年12月31日,每年年初支付租金50万元,预计租赁期满时资产的公允价值为30万元,该设备剩余使用期限为5年,租赁期满时A公司合理确定将取得该设备的所有权,A公司及其母公司担保余值为50万元,已知出租人租赁内含利率为7%,A公司又发生了设备安装费5万元,2020年1月1日设备即运抵A公司,则2020年A公司应该计提的折旧金额为( )。 本题中的预计租赁期满时资产的公允价值为30万元是什么意思?最后一年租赁付款额=50-30=20万?
拿下CPA
于2021-06-09 21:38 发布 1455次浏览
- 送心意
悠然老师01
职称: 高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
相关问题讨论
您好!因为到期时公允30,而自己担保了50,所以还要支付差额20
2022-07-08 21:09:50
您好,这种情况可以不用做账呢
2024-04-01 11:01:44
1.以下选项不属于担保余值的是(D)。 A.承租人担保的资产余值 B.与承租人有关的第三方担保的资产余值 C.与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 D.出租人担保的资产余值
解析: 担保余值,是指与出租人无关的一方向出租人提供担保,保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额。D是出租人,和出租人是有关的,不属于担保余值所以选择D。
2.甲公司采用融资租赁方式从乙公司租入设备一台,租赁合同主要内容:该设备租赁期为5年,每年年末支付租金200万元,甲公司(承租人)担保的资产余值4万元,甲公司的母公司担保的资产余值为12万元,担保公司担保金额为10万元,未担保余值为20万元。其租赁付款额为( A )万元。 A.1016 B.1012 C.1004 D.1000
租赁付款额=200*5%2B4%2B12=1016
2020-11-02 21:22:11
学员你好,因为租赁期满A公司取得设备所有权,因此支付的租金相当于50万-30万(A设备的价值抵减)。
2021-06-10 08:19:09
1.租赁物是否为设备或资产:在这里,租赁物是土地,而不是设备或资产。土地是一种不动产,其融资租赁的性质和动产融资租赁有所不同。
2.所有权转移的可能性:在融资租赁中,租赁物的所有权可能会转移给承租人。然而,在土地租赁中,土地的所有权通常不会因租赁而转移。
3.风险和报酬的转移:虽然租赁期限较长,但这里的关键是是否实质上转移了与土地所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬。在一般的土地租赁中,风险和报酬(如土地增值、贬值等)通常仍由土地所有者(即母公司)承担。
所以,虽然土地租赁期限达到了20年,但由于其租赁物是土地,且不存在所有权转移的可能性,以及风险和报酬的转移方式与普通融资租赁有所不同,因此这种情况通常不被视为融资租赁。它更接近于一种长期土地租赁或土地使用权租赁。
2024-05-16 12:10:40
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