请问：我小规模企业，非房地产，偶得一不动产收入，除了缴纳增值税外，还需要缴纳企业所得税吗？

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2016-12-05 17:16

邹老师您好，我公司代建了个公园，政府没有投入，有协议用另一块地的土地出让金来抵我公司代建投入的资金。现园林管理局预将资金打入我公司，1.我公司是否要以销售不动产项目来缴纳增值税？百分之几？ 2. 是否缴纳企业所得税？

凝净追问

2016-12-05 17:21

邹老师您好，我公司代建了个公园，政府没有投入，有协议用另一块地的土地出让金来抵我公司代建投入的资金。现园林管理局预将资金打入我公司，1.我公司是否要以销售不动产项目来缴纳增值税？百分之几？ 2.销售不动产有减免企业所得税的条款吗？

邹老师解答

2016-12-05 17:03

你好，是销售不动产吗？

邹老师解答

2016-12-05 17:29

你好，按建安行为缴纳增值税
一般纳税人增值税11%
没有相关减免优惠

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