抵押是指债务人或第三方不转移对财产的占有，只将该财产作为对债权人的担保。质押是指债务人或第三方对其动产或财产权利移交给债权人占有，将该动产或者财产权利作为债权的担保。问题1：质押和抵押是不是抵押严格些？问题2：平时实务中，把房产证押在银行的属于质押还是抵押问题3：抵押的文字叙述中，看不出对债权人的保证

梓苏老师

职称：初级会计师,会计师 ,税务师

2021-06-24 15:49

你好
1抵押严格些
2.是抵押
三、
1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。
2.抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。
3.抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。
4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。

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