甲方和乙方签订的工程合同，甲方违约要求暂停工程，乙方已经暂停了，在这期间房屋产生的维修费和管理费如果开票，怎么开？

你好这个开工没，没有开工不需要开发票，要是开工，
合同履行，发生经营业务，购买方违约支付违约金
  合同已经履行，购买方因延迟付款等原因，按合同约定向销售方支付一定金额的违约金。这种情况下的违约金，属于增值税暂行条例和《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文附件1）规定的价外费用。增值税暂行条例实施细则第十二条规定，价外费用，包括价外向购买方收取的违约金和赔偿金。根据上述规定，销售方向购买方收取的违约金属于价外费用，应并入销售额计算缴纳增值税并开具发票。
 这种是开你们工程税收编码后面写价外费用就可以