第一题：将价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务，答案是承受方乙缴纳契税1000000×3%=30000（元） 另一题：6. 甲企业2019年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（ ）。参考解析：9000以房抵债的，视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。 两道题的答案一种以债务，另一种以房子现值为计税依据，到底以债务价值还是房子现值为计税依据?

第一题：将价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务，答案是承受方乙缴纳契税1000000×3%=30000（元）另一题：6. 甲企业2019年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（ ）。参考解析：9000以房抵债的，视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。两道题的答案一种以债务，另一种以房子现值为计税依据，到底以债务价值还是房子现值为计税依据?

答： 你这里第一个题目不对，应该是120万来缴纳契税。

以房产抵债，视同房屋买卖，应由产权承受人按照房屋现值缴纳契税。乙企业应缴纳契税=（140+20）×5%=8（万元）。这如果按房产现值作为计税依据是不是应该直接用房屋现值160这个计算啊，为什么用抵债价加上补偿价多此一举呢？

答： 同学你好!你的理解是正确的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

请问老师，为什么乙不是以房屋价值120万元为计税依据缴纳契税

答： 你好！ 因为抵债100，就相当于乙花100买房，所以契税以100为依据计算了