老师，我想问一下房地产开发企业采用简易计税方法下，收到预收账款，怎么计算预缴的增值税及土地增值税呀

黑眼圈老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师

2021-07-12 10:11

房企简易计税方法下，预收账款也是按照3%的预征率预缴增值税，预缴税款=收到的预收款*3%
土地增值税算不含税收入的时候，按照5%的简易征收率全额计征，比如销售款100，增值税=100/1.05*0.05，不扣减取得土地支付的价格

精选问题

我看到那个权责发生制跟应收实现制如果说我5月问

你这个先计入预付账款，然后每个月摊销。答
您好，想咨询一下税务的问题问

同学你好是什么问题呢答
老师，购进100方气，销售给下游并开发票100方气，由于问

您好，下游给你们的加气卡相当于以非货币性资产（加气服务）来支付购买 2 方气的部分款项。从会计角度来看，这属于非货币性交易。对于这 2 方气对应的加气卡，虽然没有开具发票，但实际上构成了你们的销售收入。你们应当按照正常的销售价格确认无票收入做账就可以了。会计分录为：借：应收账款 - 加气卡贷：主营业务收入应交税费 - 应交增值税 - 销项税额答
请问增值税申报进项抵扣汇总表可以订在凭证里面问

您好，一般是单独存档，也可以放在凭证里面答
2024年7月，国务院办公厅向各省、自治区、直辖市人问

同学，你好 A《关于进一步做好资本市场财务造假综合惩防工作的意见》答

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