华东公司从事土地开发与建设业务，2015年7月1日，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年。2016年5月15日，甲公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2016年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。 A.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产 B.住宅小区2015年12月31日作为存货列示，并按照12000万元计量 C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计人住宅小区开发成本 D住宅小区2016年12月31日作为在建工程列示，并按照26000万元计

暖暖老师 解答

2021-07-15 19:45

我以为选择正确的，应该是按存货26000

暖暖老师 解答

2021-07-15 19:54

我的意思正确的是按照存货26000列式

暖暖老师 解答

2021-07-15 21:43

这是房地产公司，土地类似工业企业的原材料

暖暖老师 解答

2021-07-16 09:29

这个例子很好理解了，房地产企业购买土地为了建造房屋，属于存货

暖暖老师 解答

2021-07-16 09:34

土地说了是存货你怎么还无形资产
工业外其余才是，这里是房地产

暖暖老师 解答

2021-07-16 09:45

住宅小区所在地块的土地使用权属于存货，不摊销

王力红 追问

2021-07-15 19:44

是全错 老师你o不ok啊

王力红 追问

2021-07-15 19:47

不是啊老师。

王力红 追问

2021-07-15 19:56

没关系，答案是这样的14000。麻烦老师说一些每一个错的理由谢谢

王力红 追问

2021-07-16 09:26

老师你的回答很肤浅，根本没有逐个选项说明理由 麻烦下一次不要强着问题答好吗 可以留给一下耐心的老师答好吗

王力红 追问

2021-07-16 09:31

谁不知道是存货。为什么a的不能无形，c又为什么不计入成本，你要说啊

王力红 追问

2021-07-16 09:35

解析一下c。我发觉我花好几w的 svip不应该这么肤浅的