房地产开发企业以成本价将开发的商品房卖给职工,房地产企业在确认收入时,是应按照成本价确认收入,还是视同销售(市场上正常售价)确认收入?
内向的小天鹅
于2021-08-10 15:11 发布 1758次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
相关问题讨论
同学你好
要视同销售的哦
2021-08-10 15:12:53
你好,在收到预收款时,即产生纳税义务。
符合收入确认条件时,确认收入并结转成本。
2021-08-05 14:12:56
房地产开发企业以购销合同签订,并收到预付款时确认收入
2017-06-23 17:11:09
也不能算是亏损,不能提前确认收入,不满足收入条件。
2019-08-08 17:53:42
你好,房地产属于特定行业,需要对预售款项按照各个地方自行规定的毛利率预缴所得税,比如取得预收款109万,那么不含税收入109/1.09=100万,假设核定毛利率是10%,那么毛利=100*10%-=10万,对应的所得税就是10*25%=2.5万。
2019-12-24 14:56:18
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