还是我，我这个记第一笔账应该是借银行存款 100贷实收资本100 然后就开始动工推土，借在建工程 60 贷银行存款 然后 借固定资产 60贷 在建工程60 对吧，建好后我们学校把驾校给了一个个体经营，给我们租金，这个我们怎么记呢，好象是不允许的，现在到期又收回了，开始建账，我该怎么做租出去的那两年？

不懂 追问

2016-12-19 22:20

那不做追加投资，钱怎么来呢？

王雁鸣老师 解答

2016-12-19 21:14

您好，是对的。租出去的那两年，按收到的租金确认收入，发生的折旧等确认成本费用，计算交纳增值税，所得税，房产税等。

王雁鸣老师 解答

2016-12-19 21:48

您好，在买固定资产的时候，是不是要先做一笔追加投资，主要看您的投资协议和公司章程，如果其中没有规定则可以不用追加投资的。如果这个月收入只有四五千，折旧费有二三千加工资等其他费用共六千多，超过收入了，可以不用交增值税，地税那边也是零报税的。

王雁鸣老师 解答

2016-12-19 22:23

您好，不好意思，我没有说清楚，我说的不追加投资是不增加实收资本，您购买车的款，可以用借款的形式投入公司中，记入其他应付款，而不是记入实收资本，谢谢。