商业用地 我要做个目标地块利润测算表 我的营业税金及附加应该怎么算

刻苦的金鱼 追问

2021-08-12 21:20

是的 属于商业用地

文老师 解答

2021-08-12 21:21

您那您需要交的税金及附加，主要是印花税，还有就是增值税的附加税

刻苦的金鱼 追问

2021-08-12 21:22

我要预算下这个税 是用营业收入的不含税价款乘以多少的税率呀

文老师 解答

2021-08-12 21:26

房地产企业需要缴纳的印花税:

(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;

(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;

(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;

(4)借款合同,税率为万分之零点五;

(5)对记录资金的帐薄,按"实收资本"和"资金公积"总额的万分之五贴

花;

(6)营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元.

文老师 解答

2021-08-12 21:26

附加税的话，需要看您的增值税税负率的，根据应交的增值税来算的

刻苦的金鱼 追问

2021-08-12 21:31

我是想做个目标利润的测算表 只能预算出来收入和成本 我应该根据什么数据预算出交多少税？

文老师 解答

2021-08-12 21:40

那您就需要知道预计大概的税负率是多少的

刻苦的金鱼 追问

2021-08-12 21:43

我应该如何计算税负率呢？

文老师 解答

2021-08-12 21:49

您可以根据您的具体行业平均税负率算

刻苦的金鱼 追问

2021-08-12 21:50

公式是什么？ 计算出来税负率之后应该怎么做呢？

文老师 解答

2021-08-12 21:54

比如您的增值税税负率是3%，那您的预计的收入1000万，那您的增值税就是30万，那对应的附加税是30万*12%（城市）或10%（县城）