这套题没有明白，麻烦讲解一下。

ciciim34iv 追问

2021-08-17 17:14

折现率是最低收益率的吗，麻烦分开讲解一下，或者举例，谢谢

joy老师 解答

2021-08-17 18:05

同学你好，是的，折现率是必要报酬率，也就是投资者要求的最低报酬率。

内含报酬率是使得净现值为0时计算出来的利率，反映项目自身的报酬率，我们通常会比较内含报酬率和折现率来进行项目决策。

ciciim34iv 追问

2021-08-17 18:18

好的，明白了，谢谢。

ciciim34iv 追问

2021-08-17 18:20

在追问一下，是不是内涵报酬率大于必要收益率，说明项目可行，净现值大于零，现值指数大于1，这样理解对吗

joy老师 解答

2021-08-17 18:33

同学你好，是的，没错。

ciciim34iv 追问

2021-08-17 19:36

好的，请问计算年金成本的ncf与净现值的ncf，终结期考虑的因素有哪些不同

ciciim34iv 追问

2021-08-17 19:40

我看题目是年金成本ncf的终结期不用加建设期的现金净流量，而净现值的ncf终结期需要考虑残值收入,建设期现金净流量和垫资的营运资金等

joy老师 解答

2021-08-17 20:07

同学你好，有具体题目么？

年金净流量和年金成本不同哦
年金净流量=净现值/年金现值系数=（现金流入的总现值-现金流出的总现值）/年金现值系数，

年金成本=现金流出的总现值/年金现值系数