消防公司给甲房开做消防工程，甲房开无力支付工程款，以商品房抵工程款，双方怎么处理？商品房是在消防公司股东名下

zmj 追问

2021-08-19 11:30

那消防公司要开发票给房开吗？房开要开售房发票给股东吗？

meizi老师 解答

2021-08-19 11:42

 你好   需要开票的   ； 你正常开票即可       房开开给 股东 

zmj 追问

2021-08-19 13:31

老师，那股东需要交哪些税?

meizi老师 解答

2021-08-19 13:47

 你好  股东缴纳契税 和印花税 ；   

zmj 追问

2021-08-19 14:23

老师，消防公司欠供应商的材料款也是用房子抵的，股东用房子抵材料款，这个又怎么做分录？

meizi老师 解答

2021-08-19 14:26

 你好 那谁开的房子发票出去的 

zmj 追问

2021-08-19 15:20

???消防公司不能开售房发票 啊？难道事可以开的吗？去税务局代开？如果是房开公司开的发票呢？

meizi老师 解答

2021-08-19 15:31

 你好 ；  你现在不是你公司名下的房子。 不是股东的房子吗  

zmj 追问

2021-08-19 15:59

是房开的房子抵消防公司的工程款，然后消防公司欠供应商的材料款，也是拿房子抵，老师这个是房开开发票节税还是消防公司开发票给供应商节税？

meizi老师 解答

2021-08-19 16:04

你好 ；     如果消防公司开票给供应商。 你要先做固定资产去。 缴纳增值税、附加税、 印花税 和房产税  土地使用税 和企业所得税的；  

zmj 追问

2021-08-19 16:39

那如果是房开商直接开票给供应商呢？怎么做账

meizi老师 解答

2021-08-19 16:41

 你好 直接开的话 。   那么  就得三方债权债务抵偿协议才行的；      不然你公司很容易涉税的  

zmj 追问

2021-08-19 16:57

三方债权债务抵偿协议是不是三方在这个协议中都要签字盖章？

meizi老师 解答

2021-08-19 16:58

你好 ；   是的。都要签字盖章的

zmj 追问

2021-08-19 17:13

如果是房开商直接开票给供应商，房子在供应商名下，三方都签了债权债务抵偿的协议，消防公司这边还需要交税吗

meizi老师 解答

2021-08-19 17:20

 你好  这边 就相当于你公司要求甲方 用房屋  去抵偿你欠供应商的 货款 这样来处理 。  对于你来说的话  你们 开票出去就不涉及的钱。 你就 报你做的收入工程款即可  

zmj 追问

2021-08-19 17:22

没听懂，老师，能说大白话一点吗？

meizi老师 解答

2021-08-19 17:26

 你好 我上面就是说的大白话哦 ； 你仔细去理理上面的关系  在去看我说的