为什么D选项不对？ 根据《民法典》的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（ ）。 A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的 B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，已在拍卖5日前通知承租人，承租人未参加拍卖 C.租赁房屋按份共有人行使优先购买权的 D.出租人将租赁房屋出售给其侄子的 参考答案: ABC

黎锦华老师 解答

2021-08-23 00:16

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

kj_Am6EcyRWa684 追问

2021-08-23 00:20

所以D选项的问题在于侄子不是近亲属？

黎锦华老师 解答

2021-08-23 00:24

同学，根据题意是这样子的。