我公司自建一个温泉酒店，现在主体还在建设阶段，今年3月通过土地招拍向国土局取得这块地40年使用权，请问这笔业务对于我公司来说都涉及需要交哪些税

咸蛋超人。 追问

2021-08-24 16:20

印花税和契税的纳税时间以什么确定呀，税率是多少

许老师 解答

2021-08-24 16:21

这个是取得使用权后交的
印花税   万分之五  契税    3%~5%    各地不同

咸蛋超人。 追问

2021-08-24 16:22

相对于契税来说，有没有什么优惠政策呀，陕西的

许老师 解答

2021-08-24 16:23

这个看你们当地规定了     

咸蛋超人。 追问

2021-08-24 16:33

契税是按什么计税依据缴纳的 ？

许老师 解答

2021-08-24 16:45

这个是按取得不动产成本计算的

咸蛋超人。 追问

2021-08-24 16:47

意思就是按成交价格算，那这个成交价格是含税增值税还是不含增值税呀

许老师 解答

2021-08-24 16:48

是按成交价啊  含增值税的

咸蛋超人。 追问

2021-08-24 16:51

我看财税（2016）43号规定说不含增值税

许老师 解答

2021-08-24 16:52

这个不太清楚了   考试直接按成交价计算的

咸蛋超人。 追问

2021-08-24 16:53

主要是这个是跟当地国土局取得的土地，对方不开票，我缴纳时候需不要换算成不含税的成交价，还是按您说的直接按成交价

许老师 解答

2021-08-24 16:53

这个直接按成交价的