房地产企业，怎么确认收入，首付交完确认还是按揭下来或者全款是确认收入，在交税？

钟存老师

职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2021-08-29 10:57

同学你好
很高兴为你解答
会计的收入按照交房计算
增值税按照收款进度预缴，全款以后在申报正常的增值税
所得税也是先预缴（收款进度），交房以后确认收入

戴霓霓追问

2021-08-29 11:06

那我们现在还没交房就开始以现在收款预缴了增值税。这需要调整么？

戴霓霓追问

2021-08-29 11:07

就是定金和首付部分，可以先放到其他应付款上，不预交么。

钟存老师解答

2021-08-29 11:39

刚才回复说的就是收到进度款就要预缴增值税的

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