采用按月支付租金的方式，支付三年，到期后机器产权移交给我们，属于融资租赁吗？租赁期间及期满怎么做账务处理？

朴老师

职称：会计师

2021-08-31 10:51

同学你好
是融资租赁的
分录是新租赁准则的会计处理

一、承租人的会计处理

1、初始计量

借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）

租赁负债——未确认融资费用（差额）

贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）

预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）

银行存款（初始直接费用）

预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值）

2、后续计量

（1）确认租赁负债的利息时：

借：财务费用——利息费用/在建工程等

贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）

（2）支付租赁付款额时：

借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）

贷：银行存款等

（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。

二、出租人的会计处理

1、初始计量

借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）

——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）

银行存款（已经收取的租赁款）

贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）

NAN 追问

2021-08-31 10:56

老师，您好，未确认融资费用该怎么算？

朴老师解答

2021-08-31 11:01

这个就是利息费的金额

NAN 追问

2021-08-31 11:11

合同没有约定利息或者是合同约定没有利息。还需要确认融资费用吗？

朴老师解答

2021-08-31 11:19

那就不需要确认了哦

NAN 追问

2021-08-31 11:25

借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）
这个怎么计算？

朴老师解答

2021-08-31 11:30

就是利息乘以期限

NAN 追问

2021-08-31 13:30

老师，按月支付的是租金，到期所有权直接归到期所有权归我司。
应该确认资产吧？
租赁起始日：
借：融资租赁资产（租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者）
=月租金*租赁期限？？

朴老师解答

2021-08-31 13:39

是的
这样做就可以的

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