老师，请问我公司是做工程的，2018年工程结束后，开发商用房子抵了债务，但是当时没有给我公司开具发票，只是签了抵债协议，当时会计以这份协议入了固定资产，年底的时候法人直接把这个房子从开发商处开票抵给了第三方个人，到现在公司账务固定资产还挂着这套房屋，怎么做账务处理？

美丽 追问

2021-09-07 17:02

没有过户，发票和房产18年年底直接开到了公司的另一个债权人名下

meizi老师 解答

2021-09-07 17:04

 你好 ；那你就    别挂  固定资产去。 红冲了。然后 去 挂应收账款挂着。 等着有协议  你在去冲。 这个个人是不是要 支付款给你  来冲抵房地产的钱 

美丽 追问

2021-09-07 17:55

嗯，2018年时会计是依据抵债协议入了固定资产，截止到目前就是固定资产一直有数据但是无实物，也没有计提折旧。需要调整18年的二次销售收入吗

meizi老师 解答

2021-09-07 18:01

你好 ；         去红冲就行了。  红冲后 你没有这就的嘛   

美丽 追问

2021-09-07 18:10

老师具体怎么做呢？会计分录？是在今年红冲吗？

meizi老师 解答

2021-09-07 18:18

你好 ； 是的。 你固定资产    都没有折旧 。 原来怎么挂分录   

美丽 追问

2021-09-07 18:24

我是中间接过来的账务，具体怎么做分录呢

meizi老师 解答

2021-09-07 18:55

 你好；  先去看之前怎么做的固定资产。 现在才能   按原来分录不变。 金额负数红冲 

美丽 追问

2021-09-07 20:06

老师，那二次转售抵账给个人呢？这个环节怎么处理

meizi老师 解答

2021-09-07 20:12

你好 ；  那房子到底挂的那个的名下； 这样的话 你们会涉税的 ；