3.东方公司拟购置一处房产,房屋开发公司提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付100万元,连续支付10次,共1000万元 (2)从第5年开始,每年年初支付125万元,连续支付10次,共1250万元。假定该公司的资金成本率(即最低报酬率)为 10%,(PA,10%,3)=2.487,(P/A, 10%,9)-5.759,(P/A,10%,10)-6.145 (PA,10%,13)-7.103,(P/F,10%,3) 0.751 要求: 计算方案1、方案2的现值

柳老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

2021-09-09 09:32

你好，同学！
第一个方案的现值100×（P/A，10%，10)×(1+10%)=675.95
第二个方案的现值125×（P/A，10%，10)×（P /F，10%，3)=576.86
因此应该选择方案二

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