老师好，租了2年办公室，租金共2597697.60元，款项季付（共8次付款），每一期付款金额为324712.20元。年利率为5%。租赁付款额的现值和未确认融资费用是多少？ 具体怎么计算，谢谢

狂野的板栗 追问

2021-09-09 15:06

老师好， 请问现值和未确认融资费用的具体金额是多少呢？ 谢谢

伊伊老师 解答

2021-09-09 15:08

您好，我现在不方便计算。

狂野的板栗 追问

2021-09-09 15:13

我问过其他一位老师，那位老师的的回答是：
租赁付款额的现值=324712.2*（P/A,5%,8）
未确认融资费用=2597697.60-324712.2*（P/A,5%,8）
也就是利率直接用5%，没有按照5%/4来计算的。 我不知道到底哪个是对的
如果您现在不方便，能稍后给算一下吗？ 
麻烦了，老师

伊伊老师 解答

2021-09-09 15:31

现值2379458.52，未确认融资费用218239.07

狂野的板栗 追问

2021-09-09 16:55

老师您好，感谢您的耐心回答， 我能再问一下吗？
租赁付款额的现值=324712.2*（P/A,5%,8）的含义是：
324712.2/(1+1.25%)+324712.2/(1+1.25%)^2+324712.2/(1+1.25%)^3+..........+324712.2/(1+1.25%)^8
这么理解对吗？ 如果对， 我计算的结果是：2457,462.29
不知道我哪里有错，请指教，谢谢！！

伊伊老师 解答

2021-09-09 16:59

同学，直接用年金现值系数计算更方便。

狂野的板栗 追问

2021-09-09 17:12

老师，年金现金系数，利率1.25%是小数的，没有找到对应的

伊伊老师 解答

2021-09-09 17:13

利用插值法求数值。

狂野的板栗 追问

2021-09-09 17:17

老师，方便告诉怎么查吗

伊伊老师 解答

2021-09-09 17:20

同学，这个一言两语很难说清楚，你可以找一下有没有相关学习视频。