请问老师，作为存货的房地产，为什么不属于投资性房地产的项目呢

朴老师

职称：会计师

2021-09-16 10:08

这个是库存商品里

也没有收益所以不是投资性房地产

mh 追问

2021-09-16 10:11

可是目的不是为了出售吗？房地产企业就是为了卖房子

朴老师解答

2021-09-16 10:16

还没售出的时候也没有给你收益呀

mh 追问

2021-09-16 10:19

老师，这里说投资性房地产区别于用于销售的房地产

mh 追问

2021-09-16 10:19

投资性房地产是一定要房子出售了，才用投资性房地产核酸吗

mh 追问

2021-09-16 10:20

打算出售，到还没正式出售，都是属于存货

朴老师解答

2021-09-16 10:29

投资性房地产可以理解为要出租的

这种收租金的是

精选问题

老师想问下比如我卖二车手然后对方帮我开了二手问

申报时应按照实际适用的税率进行申报，即使对方开具的是0税率发票，你仍需根据自身情况和税法规定选择正确的税率进行申报。如果有疑问，建议具体咨询税局。答
老师，连续12个开具发票金额不超过500万，是含税还是问

连续12个开具发票金额不超过500万，是不含税金额答
划款数超200元但学生有5个问

你好，具体问题是什么呢？答
老师您好，购买货已打款，货也收到，但发票没有开如何问

这种情况可以先做暂估入账，借记库存商品，贷记应付账款。等收到发票后，再根据发票金额调整分录。答
视同销售问题。我公司有一笔库存商品要视同销售，问

你好，按照市场价格（不含税价格） *0.13 答

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