非房地产企业 小规模纳税人出售了一套购进的房子，怎么开票

miracles 追问

2021-09-18 09:55

我们是小规模纳税人

miracles 追问

2021-09-18 09:55

上图看不清呢

miracles 追问

2021-09-18 09:56

开票按普通开具还是按差额开具呢

玲老师 解答

2021-09-18 10:04

你好
小规模是按5税率开发票 

miracles 追问

2021-09-18 10:10

嗯嗯 过户的时候交了税，是按差额交的，但现在不是能自开的都不代开发票了嘛，让我们自己开票

miracles 追问

2021-09-18 10:11

那开票的金额怎么确定呢

玲老师 解答

2021-09-18 10:15

你好
合同约定的金额 

miracles 追问

2021-09-18 10:16

发票里不是有普通开具和差额征税开具吗 这里要选啥呢

玲老师 解答

2021-09-18 10:23

你好
选择 普通开具普通开具

miracles 追问

2021-09-18 10:25

那开具的发票上的税额和我实际缴纳的税款的差异怎么做呢

玲老师 解答

2021-09-18 10:33

差异是怎样产生的呢 

miracles 追问

2021-09-18 10:41

实际交税是按差额交的啊 比如146万卖出的二手房 120万买的 是按26万来交的增值税多嘛 现在让按146万开票 不就有差额吗

玲老师 解答

2021-09-18 10:50

是按销售的金额计算税款的