送心意

Chen老师

职称注册会计师,经济师

2021-10-09 09:53

您好,如果是办公设备或者办公楼计入管理费用,如果是生产设备需计入制造费用中去。

yi平 追问

2021-10-09 09:54

我们是租赁公司,要租回来,再次出租给别的公司

Chen老师 解答

2021-10-09 09:55

那相当于二房东,做在其他业务成本中,然后转租收入做入其他业务收入中去。

yi平 追问

2021-10-09 09:56

租来并不是马上就能租出去的,也就是不能马上实现收入的,这时候应该计入什么科目?

Chen老师 解答

2021-10-09 09:57

并不能马上租出去也要计入成本中。用上述的科目。

yi平 追问

2021-10-09 09:59

收入和成本不匹配呀,而且应该是后面实现收入才可以转入主营业务成本吧?

Chen老师 解答

2021-10-09 10:01

不行的,权责发生制,成本已经发生了就要计入,不能等有收入才计,或者说不管你们租不租得出去,这个房租都要付给房东。

yi平 追问

2021-10-09 10:04

不合逻辑呀,没有收入怎么直接计入主营业务成本,不应该是租赁销售出去才结转到主营业务成本吗

Chen老师 解答

2021-10-09 10:08

没有收入也要计成本啊,这个成本又不是找到下家租户才需要支付,是无论如何都要支付的。已经满足了成本确认的条件,换句话说是沉没成本了。

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