老师 您好 小规模公司 购买房产70万契税两万一 这笔会计分录怎么做

优秀的镜子 追问

2021-10-14 10:51

老师会计分录 这么做对吗？ 借：固定资产 72.1   贷其他应付款   72.1     后续结转税金的时候  契税也不用做账务处理了吗？

立红老师 解答

2021-10-14 11:02

同学你好
契税直接计入固定资产，后面不用再处理了

优秀的镜子 追问

2021-10-14 11:23

老师  房屋租出去了  折旧走其他业务成本里吗？ 房屋累计折旧年限是20年吗？残值率是多少  ？折旧是按年限平均法计算吗？

立红老师 解答

2021-10-14 12:06

同学你好，房屋租出去了  折旧走其他业务成本里吗？——是的；
】 房屋累计折旧年限是20年吗？——是的；
残值率是多少  ？——2%-5%之间，企业 自行选择；
折旧是按年限平均法计算吗？——是的

优秀的镜子 追问

2021-10-14 16:41

购买房产的印花税给契税一样直接入固定资产吗？还是说印花税需要单独做账务处理

立红老师 解答

2021-10-15 10:13

同学你好
购买房产的印花税给契税一样直接入固定资产吗？——直接计入固定资产；