公司不是租的是自己的房子，专管员给核房产税了，还是从价计征，我该怎么报房产税，要什么手续呢

笑笑老师

职称：中级会计师,税务师,经济师

2017-01-13 08:31

但是我们没核房产税，不知道报多少呀，而且，下半年是10月份报的，现在都1月份了

笑笑老师解答

2017-01-13 01:56

您好，金税三期可以进行申报，直接按要求申报就可以了。

笑笑老师解答

2017-01-13 17:17

您好，从价计税的计税依据是房产的计税价值，按房产原值一次减除10%-30%损耗价值后的余值。这个比例您可以问你们的专管员，
比如一个原值50W的房子，允许按减除20%，则全年房产税＝50*（1-20%）*1.2%
不知道你们房子是什么情况，是自建的还是买的，还是原来就有，后来用来生产经营的，原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。
自建的，从建成之次月起缴纳；购置的新房，自交付使用之次月起缴纳
所以，如果结合这些情况，10月份开始报，沿用上述则，年纳房产税＝50*（1-20%）*1.2%*3/12