不含税收入如何确定，预售房时已实收预售款，现为现房，以收到实收款？还是以合同价款的不含税价？

853252572 追问

2021-11-01 20:36

您好老师，我的问题是预征土增税的计税依据，销售类型1.预售，2.预售转现售，3.现售，以上3种类型的计税基础分别是？

艾昵老师 解答

2021-11-01 22:13

1预售，预售的话，税局会给你一个税率，你按预售收到的钱乘以税率给的税率计算
2.预售转现售，是否已售？已售就是收到的钱就是含税额，换算成未税额，含税减未税就是税额，用这里的税额减去预交的，就是你要交的
3.现售，收到的钱就是含税的，含税转未税就可以了