老师，一般纳税人不动产租赁申请简易征收需要哪些资料提交的，谢谢

立红老师

职称：中级会计师,税务师

2021-11-09 12:25

同学你好
（1）《增值税一般纳税人简易征收备案表》2份。
（2）一般纳税人选择简易办法征收备案事项说明。
（3）不动产出租合同原件。
（4）不动产权属证明材料（如《不动产权证书》、购房合同、捐赠声明、接受投资入股协议书、法院抵债判决书、裁定书、调解书，以及仲裁裁决书、公证债权文书等）原件。
也可以再咨询下当地税务，各地具体规定有不同；

义气的乐曲追问

2021-11-09 12:40

那需要购买不动产的购买发票吗

立红老师解答

2021-11-09 12:44

同学你好，是需要的；；

义气的乐曲追问

2021-11-09 12:49

老师您好，能解释下2016年4月30前取得的不动产和2016年5月1号后取得的不动产的区别吗？这里有点糊涂，谢谢

立红老师解答

2021-11-09 12:52

同学你好，2016年4月30前取得的不动产——在出租和出售时可以申请简易计税，按5%交税；
2016年5月1号后取得的不动产——在出租和出售时需要按税率交税，按9%交税

义气的乐曲追问

2021-11-09 13:16

谢谢老师！那公司注册地是杭州，在苏州有物业，并且有不动产租赁服务，那在当地要缴税吗？麻烦老师了

立红老师解答

2021-11-09 13:35

同学你好
那公司注册地是杭州，在苏州有物业，并且有不动产租赁服务，那在当地要缴税吗？——是的，是在不动产所在地交税

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老师，一般纳税人不动产租赁申请简易征收需要哪些资料提交的，谢谢

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