交房产税的计税依据是什么，哪些房子需要交，是不是只有企业取得房产证的才交

家权老师

职称：税务师

2021-11-14 13:57

房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
《房产税暂行条例》
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

漂亮的冰淇淋追问

2021-11-14 15:56

企业的哪些房子需要交，是不是只有取得了房产证的才交

家权老师解答

2021-11-14 17:07

是的，有房产证的都交

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交房产税的计税依据是什么，哪些房子需要交，是不是只有企业取得房产证的才交

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