送心意

家权老师

职称税务师

2021-11-14 23:08

融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。

同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。

例子:客户将生产线作价1000万元出售给融资租赁公司,同时按10年租回,每年租金140万元,租期结束后,生产线所有权归于客户。

这就是典型的融资性售后回租,形式是“销售+租赁”,但实质是借款1,000万元,等额本息每年偿还140万元,累计产生利息400万元。

xxxxxxxx 追问

2021-11-14 23:11

还是不明白,可以说得再详细一点吗

家权老师 解答

2021-11-14 23:15

说白了就是,就像你买手机一部手机一次性要支付3000元,但是,你分12期每期支付300元。共支付3600元。在没付清款之前,你就相当于先租来用。多给600元的延期付款利息

xxxxxxxx 追问

2021-11-14 23:16

为什么会有融资租赁这个东西,企业不能一次性付清吗?

家权老师 解答

2021-11-14 23:19

关键是一次性付清没那么多钱啊,又急需要设备,而且向银行贷款又困难

xxxxxxxx 追问

2021-11-14 23:20

所以说融资租赁相当于是企业向银行贷款吗

家权老师 解答

2021-11-14 23:21

还有日常的按揭买方都是的哈

xxxxxxxx 追问

2021-11-14 23:24

融资性售后回租又是什么?

家权老师 解答

2021-11-14 23:29

道理一样的哈,就卖给别人又租回来。比如,卖给你3000,你给现金。我分12期租回来,每期付300。

xxxxxxxx 追问

2021-11-15 18:55

账务处理是怎样的?分录

家权老师 解答

2021-11-15 20:50

已经偏离你的第一个问题举例说明了哈。需要分录话请另申请回答

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