送心意

家权老师

职称税务师

2021-11-14 23:08

融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。

同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。

例子:客户将生产线作价1000万元出售给融资租赁公司,同时按10年租回,每年租金140万元,租期结束后,生产线所有权归于客户。

这就是典型的融资性售后回租,形式是“销售+租赁”,但实质是借款1,000万元,等额本息每年偿还140万元,累计产生利息400万元。

xxxxxxxx 追问

2021-11-14 23:11

还是不明白,可以说得再详细一点吗

家权老师 解答

2021-11-14 23:15

说白了就是,就像你买手机一部手机一次性要支付3000元,但是,你分12期每期支付300元。共支付3600元。在没付清款之前,你就相当于先租来用。多给600元的延期付款利息

xxxxxxxx 追问

2021-11-14 23:16

为什么会有融资租赁这个东西,企业不能一次性付清吗?

家权老师 解答

2021-11-14 23:19

关键是一次性付清没那么多钱啊,又急需要设备,而且向银行贷款又困难

xxxxxxxx 追问

2021-11-14 23:20

所以说融资租赁相当于是企业向银行贷款吗

家权老师 解答

2021-11-14 23:21

还有日常的按揭买方都是的哈

xxxxxxxx 追问

2021-11-14 23:24

融资性售后回租又是什么?

家权老师 解答

2021-11-14 23:29

道理一样的哈,就卖给别人又租回来。比如,卖给你3000,你给现金。我分12期租回来,每期付300。

xxxxxxxx 追问

2021-11-15 18:55

账务处理是怎样的?分录

家权老师 解答

2021-11-15 20:50

已经偏离你的第一个问题举例说明了哈。需要分录话请另申请回答

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 应收融资租赁款,本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思,分录通常是 借:应收融资租赁款——租赁收款额       贷:融资租赁资产                   资产处置损益           应收融资租赁款——未实现融资收益   而销售商品确认收入的分录是 借:应收账款   贷:主营业务收入 也就是应收融资租赁款,实际相当于销售业务的应收账款,而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项,而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货,借方都是应收性质的,实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权,不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。 而未实现融资收益,属于未确认的利息,实际确认计入损益,这里是出租,计入收入中。
2021-03-20 21:47:54
你好; 你是承租方是吗;才好判断科目的 
2023-06-07 13:36:46
你好 我家有的,租给你,叫经营租赁 我家没有的,你要租,我去买来,租给你,叫融资租赁
2018-09-19 09:08:14
我公司10月分向融资租赁公司租入一批设备,设备总价值916000,公司分60期付租金,每期租金付20152元,租期结束后购买选择权是100元,请问,这项经济业务怎么做分录,这批固定资产如何计提折旧,按百分之几计提折旧,折旧分录怎么做,谢谢!!
2015-11-22 09:15:21
你好,根据题目条件,甲生产的设备与之相关的风险报酬实质已转移给乙公司,满足收入的确认条件,需要确认主营业务收入,
2020-07-16 16:18:16
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