1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

陈诗晗老师

职称： 注册会计师,高级会计师

2021-11-16 23:19

准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
所以，建筑物只有已出租才能确认为投资性房地产

陈诗晗老师 解答

2021-11-16 23:19

固定资产处理的，你这里

云凤 追问

2021-11-16 23:24

老师，那国家也不允许炒地皮啊，持有土地使用权必须建造，不得闲置或转让呀

陈诗晗老师 解答

2021-11-17 07:52

土地的价格是国家确定
土地所有权归属于国家
持有并准备就计入投资性房地产

上传图片  
相关问题讨论
你好，单位是从事乐器培训业务吗？ 
2024-06-24 14:36:59
你好 养猪场买的扫把，针线剪刀等，计入 管理费用  科目核算 拦猪挡板，计入 消耗性生物资产  科目核算 
2022-09-04 09:51:05
您好。建议低值易耗品
2022-05-11 22:33:37
你好，给客户的提成计入销售费用
2021-05-30 12:09:23
员工请假扣款可冲减员工工资或营业外收入
2020-06-30 14:50:26
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    相似问题
    最新问题
    您正在与金牌答疑老师聊天
    当前服务器繁忙，请稍后重试！
    加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
    权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

    深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

    粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...