开具房屋租赁发票税率是多少，怎么计算，出租方为一个服装厂，承租方也是一个服装厂，合同约定税费由承租方承当，如年租金550000元开发票税费是多少?

笑笑老师

职称：中级会计师,税务师,经济师

2017-02-07 09:29

老师，我们是一般纳税人，我们合同上写的房租租赁增值税由我们负担，所以这个11%由我们付是吧？55万的11%是60500元，现在营改增后，这笔60500元能享受退税吗？

文禹的妈妈追问

2017-02-07 09:36

这个不动产是2016年4月份之前建造的，可不可以享受简易计税？

笑笑老师解答

2017-02-07 08:58

您好，不动产增值税税率是11%，还要交房产税550000*12%

笑笑老师解答

2017-02-07 09:33

您好，都注明了，当然是您们公司负担，由您们来支付了。这个不能享受退税的。

笑笑老师解答

2017-02-07 09:39

您好，可以选择简易计税

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