请问老师，投资性房地产公允模式处置时，有一个

欣悦 追问

2021-11-23 19:33

第二图，第三步，公允价值变动损益都是哪里来的？

欣悦 追问

2021-11-23 19:34

这道题我的分录写的对吗？

欣悦 追问

2021-11-23 19:34

还有，影响损益我算的是2800-2640+1300+240=1700，答案是1460，那240为什么不算呢？

小小霞老师 解答

2021-11-23 19:49

好的，稍等，我马上计算一下

小小霞老师 解答

2021-11-23 19:59

第二图，第三步，公允价值变动损益都是哪里来的
这个是上面的投资性房地产公允价值变动导致

欣悦 追问

2021-11-23 20:01

固无存转投资性房地产的借差也有可能是公允价值变动损益，这个公允价值变动损益会在处置时结转其他业务成本吗？

小小霞老师 解答

2021-11-23 20:01

分录没有考虑2019年年底确认的租金收入

小小霞老师 解答

2021-11-23 20:02

因为公允价值变动损益和其他业务成本都是损益类科目，内部结转，不影响损益

欣悦 追问

2021-11-23 20:13

那就是所有的公允价值变动损益在结转其他业务成本的时候，都不会影响当期损益吗？

小小霞老师 解答

2021-11-23 20:36

是的，不过一般情况只有投资性房地产才会涉及这个

欣悦 追问

2021-11-23 21:27

明白了，谢谢老师解答

小小霞老师 解答

2021-11-23 21:33

不客气呢，祝你学业有成噢