送心意

谭谭老师

职称中级会计师,初级会计师

2021-11-27 08:54

你好,1、房地产开发企业会计常用科目有,开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。
2、房地产开发企业主要涉及的税种有增值税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。这些税种核算的会计科目有:应交税费、税金及附加、管理费用以及二级科目应交增值税、税金、应交所得税等。
3、基本核算方法(流程),房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在开发成本下核算。

心晴14356890 追问

2021-11-27 12:10

房地产企业进项税如何抵扣?要不要像土地成本那样比例结转呢?

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学员你好,存放中央银行款项应该是商业银行在人行存放的备付金,属于资产类科目,是商业银行与人行清算用到的科目 此科目应在资产负债表中披露
2022-08-05 20:22:37
您好,你这个是什么意思?
2022-03-26 12:51:15
你好 出差发生的记差旅费 
2022-03-17 08:45:05
您好,只能多看,多听会计教材
2022-03-15 07:31:25
你好; 比如购买树苗: 借:消耗型生物资产 应缴税费——增值税(进项税) 贷:银行存款 培育期间: 借:消耗性生物资产 贷:原材料 (肥料) 应付职工薪酬 (员工工资) 累计折旧 (设备折旧) 达到郁闭状态后: 借:管理费用 贷:应付职工薪酬 累计折旧 2)小企业外购的生产性生物资产,按照购买价款和相关税费,借记 生产性生物资产,涉及按照税法规定可抵扣的增值税进项税额的,还应当借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目 外购苗木的分录如下: 借:生产性生物资产 应交税费-应交增值税 (进项税) 贷:银行存款 • 达到预定生产经营目的前,费用计入生产性生物资产-未成熟生产性生物 资产科目的有:自行营造的林木类生产性生物资产, 发生的造林费、抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费和应分摊的间接费用等必要支出; 自行繁殖的产畜和役畜, 发生的饲料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支 出;择伐、间伐或抚育更新等生产性采伐而补植林木类生产性 生物资产发生的后续支出; 达到预定生产经营目的,将生产性生物资产-未成熟生产性生物资产,转入生产性生物资产- 成熟生产性生物资产。 达到预定生产经营目的,生产性生物资产发生的管护、饲养费用等后续支出,借记“管理费用”科目 具体分录如下: 每年发生的费用 借:生产性生物资产 -未成熟生产性生物资产 贷: 原材料 应付职工薪酬 达到经营目的后: 借:生产性生物资产——成熟生产性生物资产 贷:生产性生物资产——未成熟生产性生物资产       借库存商品 贷  生产性生物资产——成熟生产性生物资产       销售做收入结转成本      
2022-03-10 14:47:40
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