某房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为一年, 年租金150万元,于本年12月31日收取租金,出租时,该幢商品房的成本5000万元,公允价值6000 万元,2020年12月31日,该幢商品房的公允价值为6200万元,2021年1月10日将其销售,收到 6300万元存入银行。不考虑相关税费。要求:编制有关会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

朱小慧老师

职称：注册会计师,初级会计师

2021-11-28 10:05

您好会计分录如下
借：投资性房地产～成本6000
贷：开发成本5000
其他综合收益1000

借：银行存款150
贷：其他业务收入150

借：投资性房地产～公允价值变动200
贷：公允价值变动损益200

借：银行存款6300
贷：其他业务收入6300

借其他业务成本6200
贷投资性房地产～成本6000
～公允价值变动200

借：其他综合收益1000
公允价值变动损益200
贷：其他业务成本1200

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