承租人持有一项租赁合同,合同载明的租赁期为2年(从2019年1月1日至2020年12月31日)。出租人可在不产生罚款的情况下随时终止租赁,前提是必须提前3个月通知承租人(3个月通知期)。该项租赁下的租赁期是 A、3个月 B、2年 C、3个月以及出租人合理确定不会行使终止选择权所涵盖的期间 D、无法确定 哪个答案是正确的,为什么?
加油过中级
于2021-11-30 08:43 发布 1524次浏览
- 送心意
彭国华老师
职称: CMA,中级会计师
2021-11-30 09:07
您好,租赁期限的确定,第一不可撤销期间,此题为3个月,第二,承租人有权随时终止,只要不产生罚金,如果出租人合理确定不会行使终止选择权,应该包含所涵盖的期间。因此答案为C
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同学您好,您具体是什么情况的
2022-04-24 23:08:44
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是指按年租的,跨年度了,如19年9月租赁二年,第一年租期就是19年9月到20年8月,跨年度了。
2020-03-19 11:26:08
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如果说租赁期大于寿命,就按照寿命时间进行折旧摊销。
2020-03-15 09:48:19
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您好同学
一般是可以换的同学,这个还是出租方的资产,所以还可以直接换一个的同学
2019-11-05 21:21:08
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应该是2018年6月5号,租赁期开始日,是指承租人有权行使适用租赁资产权利的日期
2019-10-08 08:37:38
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加油过中级 追问
2021-11-30 10:44
彭国华老师 解答
2021-11-30 10:58