税局要求提供复函资料：1、被核查企业房屋租赁合同或房产证、租赁备案、租金发票2、水电费发票。想问下租赁备案是在哪里可以查到的是什么资料来的？我们公司的水电费都只有收据，发票是合并开的租金发票，可以嚒？

刘艳红老师

职称：中级会计师

2021-12-05 16:20

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

一、应提交证件

(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明

(2)房地产交易合同登记申请表

(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;

(4)房屋租赁合同

(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

二、办理程序

(1)租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;

(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;

(3)在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;

(4)租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;

(5)在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
只有收据是不行的，要发票才行。