送心意

小云老师

职称中级会计师,注册会计师

2021-12-07 14:02

你好,要用土地建造房屋,是存货呀

Livia 追问

2021-12-07 14:05

我记错了吗,房地产的存货不是开发产品吗,那没有开发产品这个科目吗?

小云老师 解答

2021-12-07 14:35

有开发产品这个科目,但是并不是买进来就直接做这个科目,实际建造才会用

Livia 追问

2021-12-07 14:38

具体什么时候计入开发产品呢?

小云老师 解答

2021-12-07 14:39

同学,上面写了实际建造时

Livia 追问

2021-12-07 14:43

购入是地计入存货科目?存货不是个科目吧

小云老师 解答

2021-12-07 14:49

是存货,没有说是存货科目,开发成本就是属于存货
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑成本,即借记“开发成本——房屋开发” 科目,贷记“银行存款”、“应付账款”等。

Livia 追问

2021-12-07 14:52

完工后就将开发成本计入开发产品是吧?

小云老师 解答

2021-12-07 14:53

是的,完工后就将开发成本计入开发产品

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相关问题讨论
同学你好!转让的话   就属于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报刊形式出版、发表而取得的所得。除此之外,都是特许权使用费
2021-10-09 08:01:59
你好  个人所得税中,稿酬所得是作为一个独立纳税项目的。 特许权使用费包括著作权的使用。因为一篇文章或者著作都是作者编写出来的,稿酬和著作权容易混淆,特此说明备注一下的
2021-03-26 14:42:56
选项 A 以正在建造的建筑物设定抵押权,抵押权自登记时设立,属于登记生效,不是以登记为对抗要件。 选项 B 汽车属于动产,动产所有权的转让一般自交付时发生效力,未经登记,不得对抗善意第三人,这里是以登记为对抗要件。 选项 C 根据相关规定,土地承包经营权的抵押受到严格限制。只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,其土地承包经营权可以抵押,且这种抵押权自登记时设立,属于登记生效,而非登记对抗。 选项 D 设立建设用地使用权,自登记时设立,属于登记生效,不是以登记为对抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
你说的使用权资产抵消是什么情况下抵消,能说下吗?
2024-09-10 09:59:23
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