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送心意

朴老师

职称： 会计师

2021-12-10 12:24

同学你好
契税的计税依据为土地和不动产的价格。
1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。
交换价格相等时，免征契税
交换价格不等时，由支付差额的一方缴纳契税
4.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，
买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。

优雅的柚子 追问

2021-12-10 12:27

谢谢老师，这个税率有吗

朴老师 解答

2021-12-10 12:30

各地不太一样的哦

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