比如有建安成本，楼有住宅店面。现在开始卖房1套，那么建安成本这个月要分配到住宅吗？

Ruby 追问

2017-03-08 15:30

项目还没有完工。 
销售前期，都堆积在开发成本里；开始销售时，每月月末把已经有的成本分配到开发产品，并结转产品成本。 
1.借：库存商品-商品房 
       贷：开发成本-土地 
             开发成本-建安（建设一半，当前的成本，不是完工成本） 
             开发成本-间接费用 
2.销售（1）借：银行存款   
            贷：主营业务收入                  
            贷：应交税费——未交增值税11%      
            （2）借：主营业务成本        （堆积到当前的成本，不是完工成本）           
              贷： 库存商品-商品房   （堆积到当前的成本，不是完工成本）

Ruby 追问

2017-03-08 15:33

对不？

袁老师 解答

2017-03-08 11:28

是的

袁老师 解答

2017-03-08 11:44

先计入预收账款吧，等交房确认收入，结转成本

袁老师 解答

2017-03-08 15:32

这个结转不是很妥帖，成本不准确

袁老师 解答

2017-03-08 15:34

分录是正确的