不动产异地预缴房产税政策

练世美 追问

2022-01-21 10:23

没有什么政策？

蒋飞老师 解答

2022-01-21 10:30

一，根据《房产税暂行条例》第九条规定：“房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。”

二、房产税：

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、房产税税率：

(1)从价计税：1.2%

(2)从租计税：12%(个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。

3、应纳税额的计算

(1)从价计征

全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

(2)从租计征

全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)