应如何理解应交增值税中的——销项税额抵减项

您好，“销项税额抵减”专栏，记录一般纳税人按照现行增值税制度规定因扣减销售额而减少的销项税额。根据财政部关于《增值税会计处理规定》财会【2016】22号，对营改增涉及的某些行业实行“差额征税”采用了应交税费-应交增值税“销项税额抵减”的明细科目， 差额征税的原因，主要是营业税时代就是差额征收营业税，营改增的这些规定是为了保证这些行业税负只减不增，以下是涉及”差额征税”行业的会计账务处理办法。 
比如 房地产企业新项目，一般纳税人的一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，减去取得国有土地使用权所对应建筑面积的款项的余额为计税依据，税率为11%。借：应交税费-应交增值税（销项税额抵减）贷：开发成本（土地）