房产税，土地增值税和城镇土地增值税的区别是什么？要求讲解通俗易懂，简单明了

徐悦

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2022-01-26 15:13

土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。一般是房地产企业缴纳。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇和工矿区内使用国有和集体所有的土地为征收对象的税。

诺可乐追问

2022-01-26 15:28

老师，什么是房产企业？

徐悦解答

2022-01-26 15:35

就是买房子的企业

徐悦解答

2022-01-26 15:35

就是卖房子的企业

诺可乐追问

2022-01-26 17:34

老师，这三个房产税、土地增值税和城镇土地增值税，我也犯糊涂着了

徐悦解答

2022-01-26 18:04

房产税是企业有房子就要交。基数是房产和土地的价值之和。

徐悦解答

2022-01-26 18:05

土地税是企业有土地就要交。基数是土地面积

徐悦解答

2022-01-26 18:05

土地增值税一般是房地产公司缴纳，价值增值为基数

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