送心意

文文老师

职称中级会计师,税务师

2022-02-25 11:13

存在改为公允价值模式计量的情况。

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你好! 投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
存在改为公允价值模式计量的情况。
2022-02-25 11:13:15
房地产市场升值太历害,几年里能升值几倍,成本模式不能反映资产当前的价值,所以引入公允价值模式。如果你没有公允价值,可以采用成本模式,与固定资产类似。如果有公允价值模式,其实跟投资差不多,价值上涨要反映上来,因为你这房产本来就不是自用的,就是为了升值的。;
2019-12-19 22:30:40
您好,投资性房地产由成本模式变为公允价值模式,属于会计政策变更。
2020-06-22 14:33:29
你好,首先确定是成本计量还是公允价值计量。
2019-05-28 09:51:16
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