【拓展二】使用权资产▲ 　　【案例引入】承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5％，不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年末，甲公司有权选择以每年50 000元续租5年，也有权选择以1 000 000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权，因此将租赁期确定为10年。 　　【解析一】 　　在租赁期开始日，甲公司确认的租赁负债和使用权资产为386 000元[50 000×（P/A，5％，10），为便于计算，年金现值系数取两位小数]。 老师我没太明白这个386000是怎么来的

会计学堂艳子

于2022-02-25 16:12 发布   3219次浏览

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